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PRONTO PARA MORAR | 131m² e 3 Suítes | 2 Vagas Determinadas | CYRELA ATMOSFERA Vila Mariana | Varanda com Churrasqueira e Lazer na Cobertura.

Cyrela Atmosfera Vila Mariana - Vila Mariana - São Paulo/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Área Privativa131 m²
R$2.295.000,00/VENDA
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Lucas BolívarCRECI - 158978F

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
1 Banheiro
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Banheiro de Serviço(1)
Construção Convencional
Contrapiso Nivelado
Cozinha americana
Elevadores Sociais(1)
Elevadores de Serviço(1)
Entrada de Serviço(1)
Fechadura c/ Biometria
Gás individual
Hall Semi-Privativo
Hidrômetro individual
Interfone
Lavabo - Social
Persianas de Enrolar
Piso nas Áreas Frias
Pontos P/ Ar Condicionado(4)
Tratamento Acústico
Água Quente nas Torneiras
Área de Serviço

Condomínio

Acessibilidade
Banheiro de Serviço
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira Social(1)
Clausura na Garagem
Clausura na Portaria
Construção Convencional
Câmeras de segurança
Deck Molhado
Decoração Exclusiva
Elevador de serviço(1)
Elevador social(4)
Entrada de Serviço
Espaço Kids
Espaço Lareira
Espaço Pet
Fechadura com Biometria
Gerador elétrico
Interfone
Lazer no Rooftop
Lobby Pé Direito Duplo
Mirante
Piscina Descoberta
Piscina adulto(1)
Piscina infantil(1)
Playground
Portaria 24 horas
Portaria Blindada
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Spa com Hidro

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Parque
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

CYRELA ATMOSFERA VILA MARIANA

Varanda Gourmet Com Churrasqueira - 2 Vagas Determinadas.

A 450mts do metrô Ana Rosa.


  • O Valor de REFERÊNCIA é da unidade 122 ( 12o. andar final 2 ).
  • REF: MARÇO/2026 - VALOR DE CAMPANHA - À VISTA: R$ 2.295.000,00 - VÁLIDA ATÉ: 31/03/2026.
  • CONSULTE SOBRE DISPONIBILIDADE DA UNIDADE.
  • PRONTO PARA MORAR.


(Unidades entregues com Piso nas Áreas Frias( Cozinha - Lavanderia - Banheiros e Varanda Gourmet);

• Torneiras e Cubas, das pias dos banheiros, e da Cozinha serão da Deca ou Docol - Piso Porcelanato nas Áreas Frias - Banheiros, Lavabo, Cozinha - Lavanderia e Varanda Gourmet);

• Pontos de ar condicionado nas Suítes e Sala( Carga Elétrica e Dreno);

• Contra piso nivelado entre sala e Varanda, Manta Acústica nos quartos e Sala.

• Tubulações de água e esgoto com Abafadores de Ruídos;

• Janelas com amplitude, persianas de enrolar(com blackout) e abafadores de ruídos;


Lazer Diferenciado e Exclusivo:

• Lazer na Cobertura – Piscina com Raia de 25mts - Academia Interna e Externa – Deck Molhado e Solarium - Churrasqueira Social - Lareira - Lounge Ácqua e Mirante com um vista sensacional da Cidade!!

• Pet Place - Salão de Jogos e Festas - Brinquedoteca e Playground.

• Guarita Blindada com Clausura tanto na portaria quanto no portão de garagem.

(Áreas Comuns e de Lazer serão entregues equipadas e decoradas).


Torre Única - Segurança - Conforto e Comodidade.


ENDEREÇO:

• Endereço: Rua GREGÓRIO SERRÃO, 232 - Vila Mariana.

Perto de tudo - A 450mts do Metrô Ana Rosa.


As Negociações são diretamente com a Cyrela.


Informações e agendamentos de visita e atendimento ON-LINE, ligue:


LUCAS BOLIVAR

Consultor Imobiliário da Cyrela


Cel.: 11-98111-7665(WhatsApp)


Creci: 158978F

Localização

rua Gregório Serrão - Vila Mariana - São Paulo/SP - 04106-040

Taxas

CondomínioR$1.330,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel3 anos
IncorporaçãoCYRELA
PerfilResidencial
Posição solarOeste
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída131m²
Área Privativa131m²
Área Total131m²
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