4 Dormitórios, sendo 4 suítes

4 Vagas

Área Privativa288 m²

R$12.588.000,00/VENDA

Lucas BolívarCRECI - 158978F

(11) 98111-7665Copiado!

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

1 Banheiro

4 Vagas

Garagem Coberta

1 Closet

1 Copa

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás

Aquecimento solar

Banheiro de Serviço(1)

Biometria nos Elevadores

Construção Convencional

Cozinha americana

Cozinha gourmet

Depósito

Despensa na Cozinha

Elevadores Sociais(1)

Elevadores de Serviço(1)

Entrada de Serviço(1)

Fechadura c/ Biometria

Gás individual

Hidrômetro individual

Interfone

Kit Churrasqueira-Varanda

Lavabo - Social

Medidores Individuais

Passagem Íntima

Persianas de Enrolar

Piso Nivelado Acústico

Pontos P/ Ar Condicionado(5)

Terraço Técnico

Tratamento Acústico

Água Quente nas Torneiras

Área de Serviço

Condomínio

Acessibilidade

Banheiro de Serviço

Bicicletário

Brinquedoteca

Cerca elétrica

Churrasqueira

Clausura na Garagem

Clausura na Portaria

Construção Convencional

Câmeras de segurança

Deck Molhado

Decoração Exclusiva

Elevador - Hall Privativo

Elevador de serviço(1)

Elevador social(1)

Entrada de Serviço

Fechadura com Biometria

Fitness - Indoor

Gerador "FULL"

Interfone

Lobby Pé Direito Duplo

Massagem

Permite animais

Piscina adulto(1)

Playground

Portaria 24 horas

Portaria Blindada

Recarga Carro Elétrico(1)

SPA

SPA com Sauna

Salão de festas

Sauna

Sauna Seca com Ducha

Solarium

Proximidades

Banco

Clube

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Metrô

Padaria

Parque

Praça

Shopping

Supermercado

Transporte público

Descrição do imóvel

RESIDENCIAL AYYA - JARDINS

LANÇAMENTO APARTAMENTO - AYYA JARDINS - SKR/CYRELA

Unidades de 288m² - 295m² | 4 Suítes | 4 Vagas Determinadas - Depósito.
Cobertura Duplex com 440m² 4 Suítes | 4 e 5 Vagas Determinadas - Depósito.
Plantas Flexíveis - 7 CONFIGURAÇÕES OFERECIDAS.

O Valor de REFERÊNCIA é da unidade 111 ( 11o. andar final 1 )
REF: FEVEREIRO/2026 - VALOR DE CAMPANHA - À VISTA: R$ 12.588.000,00 - VÁLIDA ATÉ: 28/02/2026.
CONSULTE SOBRE DISPONIBILIDADE DA UNIDADE.
PREVISÃO DE ENTREGA:MAIO DE 2028.

CONCEITO CORE AND SHELL

O conceito Core and Shell é uma planta que não possui nenhuma estrutura no interior do espaço;
Oferece aos proprietários a liberdade de desenhar a configuração do layout do apartamento livremente, da forma que melhor se

adeque as suas necessidade, ressalvado a posição das prumadas hidráulicas.

As unidades que optarem pelas opções de plantas ofertadas receberão nas seguintes condições:

As paredes de áreas molhadas serão entregues no emboço para receber revestimentos de até 3cm de altura;
As paredes das áreas secas serão entregues pintadas;
As portas dos ambientes não serão entregues, exceto a porta de entrada de serviço e a porta do banho de serviço;
Os vãos das portas serão entregues na medida osso com altura de piso a teto e as faces laterais pintadas.

IMPLANTAÇÃO TORRE RESIDENCIAL:

Torre Única | 19 unidades | Hall Privativo;
Depósito e Área Técnica Privativos.

TÉRREO

Guarita Blindada com Clausura;
Academia e Espaço Yoga com Pé Direito Duplo;
Lobby com pé Direito Duplo;
Salão de Festas;
Restaurante.

Mezanino:

Área Externa;
Playground.

LAZER RESIDENCIAL 16o. ANDAR

Sauna - Descanso;
WC;
Sala de Massagem;
Solário;
Mirante;
Piscina;
SPA.

Exclusividade - Conforto - Segurança

Todo Estilo que um Altíssimo Padrão oferece com o prazer de morar bem nos Jardins!!

ENDEREÇO:

AL. FRANCA, 1557 - Esquina com a Rua da Consolação.

No Coração dos Jardins, a 600mts da Av. Paulista.

Agende sua visita Para Atendimento Exclusivo:

+55 11 98111-7665 - Whatsapp.

LUCAS BOLIVAR Consultor Imobiliário

Cyrela Creci 158978F

Localização

Alameda Franca, 1557 - Jardim Paulista - São Paulo/SP, Zona Sul - 01422-005

Apartamento com 288m² - 4 Suítes - 4 Vagas | AYYA JARDINS | No Bairro dos Jardins, São Paulo/SP

AYYA - JARDINS - Jardim Paulista - São Paulo/SP, Zona Sul