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THE GARDEN KLABIN by CYRELA | Apartamento com 170m² - 3 Suítes ou 4 Dormitórios | 100% Residencial | Hall Privativo - 2 Vagas Determinadas | Lazer Completo em andar Elevado | No Bairro da Chácara Klabin, São Paulo, SP.

Jardim Aurélia - São Paulo/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Área Privativa170 m²
R$2.170.000,00/VENDA
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Lucas BolívarCRECI - 158978F

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
1 Banheiro
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Banheiro de Serviço(1)
Construção Convencional
Cozinha gourmet
Despensa na Cozinha
Elevadores Sociais(1)
Elevadores de Serviço(1)
Energia solar
Entrada de Serviço(1)
Fechadura digital
Gerador elétrico
Gás individual
Hall Privativo
Hidrômetro individual
Interfone
Kit Churrasqueira-Varanda
Lavabo - Social
Medidores Individuais
Persianas de Enrolar
Piso Nivelado Acústico
Pontos P/ Ar Condicionado(4)
Sacada na Suíte Máster
Terraço Técnico
Tratamento Acústico
Água Quente nas Torneiras
Área de Serviço

Condomínio

Acessibilidade
Banheiro de Serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Clausura na Garagem
Clausura na Portaria
Construção Convencional
Câmeras de segurança
Deck Molhado
Decoração Exclusiva
Elevador - Hall Privativo
Elevador de serviço(1)
Elevador social(4)
Entrada de Serviço
Espaço Pet
Fechadura com Biometria
Fitness - Indoor
Gerador elétrico
Interfone
Lobby Pé Direito Triplo
Lobby de Entrada
Paisagismo Bebedito Abud
Permite animais
Piscina Coberta
Piscina Descoberta
Piscina adulto(2)
Piscina infantil(1)
Playground
Portaria 24 horas
Portaria Blindada
Portão Elétrico
Quadra Recreativa
Quadra de tênis
Recarga Carro Elétrico(1)
SPA
Salão de festas
Sauna Seca com Ducha
Solarium

Proximidades

Banco
Clube
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Parque
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

RESIDENCIAL THE GARDEN KLABIN by CYRELA

170M² | 3 SUÍTES OU 4 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS HALL PRIVATIVO - LAZER ELEVADO no 3o. e 4o. PAVIMENTOS.

100% RESIDENCIAL - SEM FACHADA ATIVA OU STUDIOS.


  • O Valor de REFERÊNCIA é da unidade 112 com 170m² - ( 11o. andar final 2 ).
  • REF: MARÇO/2026 - VALOR DE CAMPANHA - À VISTA: R$ 2.170.000,00 - VÁLIDA ATÉ: 31/03/2026.
  • CONSULTE SOBRE DISPONIBILIDADE DA UNIDADE.
  • PREVISÃO DE ENTREGA: ABRIL/2029.


ACONCHEGANTE | ICÔNICO | EXCLUSIVO | IMPONENTE | COMPLETO


TORRE ÚNICA | HALL PRIVATIVO | OPÇÃO DE VARANDA COM CHURRASQUEIRA


  • ARQUITETURA: IDE STUDIO ARQUITETURA
  • DECORAÇÃO INTERIOR: VIVIAN COSER ARQUITETOS
  • PAISAGISMO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e Urbanismo
  • Empreendimento possui Certificação Aqua.


TORRE ÚNICA COM 128M DE ALTURA - 39 ANDARES - UNIDADES DE 136M² e 170M²:


  • 3 SUÍTES OU 4 DORMITÓRIOS
  • VISTA LIVRE
  • 4 UNIDADES POR ANDAR
  • HALL PRIVATIVO
  • VARANDA COM OPÇÃO DE CHURRASQUEIRA À CARVÃO
  • 2 VAGAS DETERMINADAS
  • OPÇÃO DE DEPÓSITO


LAZER COMPLETO:


  • Piscina Coberta
  • Piscina Descoberta
  • Sauna
  • Private House
  • Solário
  • Deck Molhado
  • Fitness
  • Quadra de Tênis
  • Quadra Recreativa Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca e Playground
  • Espaço Pet
  • Home Office


Design e Decoração Exclusiva das Áreas Comuns


  • Localizado na Rua CHARLES ASTOR, 33 - CHÁCARA KLABIN
  • Em Frente a Praça Alexandre Cabanel
  • Excelente Localização - Próximo ao metrô e a mercados, shopping, fácil acesso.

 

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LUCAS BOLIVAR

Consultor Imobiliário da Cyrela

  • +55 11 - 98111-7665 - Whatsapp

Creci: 158978F


As negociações são diretamente com a Diretoria da Cyrela.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Charles Astor, 33 - Jardim Aurélia - São Paulo/SP - 04118-050

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares39
Número de torres1
EsquinaSim
Ano da construção2029
IncorporaçãoCYRELA
PerfilResidencial
Posição solarNorte
PosiçãoFrente
SituaçãoLançamento
Previsão de entregaABRIL DE 2029
TerrenoPlano
Área Construída170m²
Área Privativa170m²
Área Total170m²
1261729201276341