STUDIOS | AURA PACEMBU by CYRELA | PERDIZES

STUDIOS de 22M² | 26M² | 31M² | 35M²

RESIDENCIAIS | HMP | NÃO RESIDENCIAIS NRs - (SHORT STAY)

Terreno: 585m² (aproximadamente)

TORRE ÚNICA: 275 unidades | Studios NR | R | HMP:

• 1o. ao 11o. pav. 14 x unidades por andar;
• 12o. ao 23o. pav. 11 x unidades por andar.
• 03 Elevadores ( 2 Sociais e 1 de Serviço).

• 271 unidades studios de 22,30m² à 35,20m²
• 04 unidades studios garden no 1 pavimento

Data do lançamento: FEVEREIRO/2025.

• Data prevista para entrega: JUNHO/2028.

PROJETO:

• ARQUITETURA: MCAA Arquitetos
• INTERIORES: Fernanda Marques Arquitetos
• PAISAGISMO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e Urbanismo

TÉRREO:

• ACESSO SOCIAL
• LOBBY
• ELEVADOR SOCIAL
• ELEVADOR DE SERVIÇO
• ESPAÇO PARA PORTARIA

11o. PAVIMENTO:

• LAVANDERIA ( As máquinas serão adquiridas por conta do Condomínio)

12º PAVIMENTO:

• Acesso exclusivo às unidades residenciais e HMP:
• LOUNGE EXTERNO

24º PAVIMENTO - LAZER:

• Acesso exclusivo às unidades residenciais e HMP - (Entregues Decoradas e Equipadas):
• PISCINA DESCOBERTA E SPA;
• SOLARIUM;
• SALÃO DE FESTAS;
• FITNESS.
• Wi Fi entregue e instalado em todos os ambientes de lazer coberto e descobertos.

DETALHES DA FACHADA:

• VIDRO REFLEXIVO NO LOBBY;
• EMBASAMENTO COM BRISE;
• ABAS COMPONDO A FACHADA;
• MOLDURAS E FLOREIRAS;
• COBERTURA COM BRISE;
• MASSA TEXTURIZADA;
• GUARDA CORPOS EM ALUMÍNIO E VIDRO NOS LAZERES DO 12o. E 24o. PAVIMENTOS.

DIFERENCIAIS:

Pontos para Ar-condicionado nas unidades;

Contrapiso Nivelado com Manta Acústica ( 22cm DE PISO TOTAL);

Terraço;

Floreiras em Algumas Unidades;

Água Quente nos Banhos e APA - (Aquecimento Central à Gás e Solar).

LOCALIZAÇÃO EXCELENTE:

• Rua Cardoso de Almeida, 713 - Perdizes - Acesso de pedestres.

( A 150m da Futura Estação PUC o Metrô - Linha Laranja em obras)

Próximo ao Parque da Água Branca

Ônibus na porta para os Metrô Barra funda e Ana Rosa.

EXCELENTE Para INVESTIR OU MORAR !!

Mais Informações e Visitas:

LUCAS BOLIVAR | CORRETOR EXCLUSIVO CYRELA

11-98111-7665

*AS INFORMAÇÕES, ACIMA, SÃO PRÉVIAS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES E AJUSTES. CONSULTE O MEMORIAL DESCRITIVO!